前段时间，家住木渎的韩先生碰上了件麻烦事，自己的房子租出去了，却收不到租金，不仅如此，连房子也拿不回来！这到底是怎么回事呢？
租出去房子却收不到租金
韩先生在木渎有一套99平米的房子，花15万装修后，想把房子租出去。这时，一家名为森润房产经纪的中介公司主动联系上了他。
韩先生：
是中介自己主动打电话联系到我，然后跟我说，把房子托管给他们，跟我说帮我找好的租客，素质高的租客，态度很好。我就把这个房子全权托管给他们，跟他们签了合同。
随后，双方签订了3年的房屋出租委托合同。
按照合同，中介公司每个月需付给韩先生4000元租金，按季度结算。不过由于寻找租客会有空关期，中介会分别在第一季度和第三季度扣除两个月和一个月的租金。
签约当天，韩先生顺利收到了第一季度的租金4000元。然而之后，他却没有如约收到款项。
韩先生：
他们就说，我就不付给你，除非你把合同上的租金降低，这样我们才可以租。他要我降到3000元，就是越低越好，因为他没有找到合适的资源，所以他觉得自己亏了。
韩先生需要租金来还贷款，压力也比较大，因此他不同意将房租降低。由于一直没收到款项，韩先生家人报了警。在民警的调解下，中介同意支付房租。
为了防止这样的情况再发生，韩先生要求在合同上加了几条款项，其中一条为，到期的三天之内，中介如果不能按时付款，他有权收回这个房子的使用权。
然而，到了第三季度支付房租的日期，韩先生还是没等到房租，反而又收到了中介降低租金的要求。
韩先生说，中介态度蛮横，除非答应他的要求，否则就是不付房租。
来源：新闻夜班车、苏州市住房和城乡建设局 |