本次挂牌新增竣工预售许可调整价。土地使用权网上竞价超过竣工预售许可调整价以内（含竣工预售许可调整价）的，商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后，方可申请预售许可。土地使用权网上竞价超过竣工预售许可调整价以上、市场指导价10%以内（含10%）的，商品房预售条件调整为工程竣工验收后，方可申请预售许可。土地使用权网上竞价超过市场指导价10～25%后转为一次报价出让方式。相比之前的地价超过市场指导价10%才需要工程竣工验收后申请预售许可，地价超过市场指导价25%进入一次报价区间，此次挂地明显控制了地价的涨幅，能够在很大程度上保证土地溢价率不会过高。

 

    公告显示，本次出让的16宗地块，有12宗地块均进行了特别说明，其中有3块地块要求配建公共租赁住房，2块要求配建人才公寓，1块要求独立设置一所幼儿园。此外，相比之前的挂地，很多地块增加了配置公共租赁住房和人才公寓的要求。

 

来源：城市商报