受“十一”国庆假期影响，前周市区商品房成交量下跌幅度较大，上周是假期过后第一周，据房天下显示，上周市区商品房成交了2113套，相较前周增加1362套，环比上涨181.36%，成交面积为62.5万平方米。其中住宅成交1579套，相较前周增加970套，环比上涨159.28%，住宅成交面积为19.8万平方米，相较前周增加12.1万平方米，环比上涨159.17%。
上周日成交量峰值10月12日，当日住宅成交量为353套，10月14日成交量位于谷值，只有59套。
从区域来看，上周“双吴板块”再度成为热销板块，吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到650套，环比增加456套，涨幅235%;吴中区紧随其后，达到404套，环比增加181套，涨幅81.17%。上周苏州高新区成交量为198套，排在吴中区之后。相城区成交量157套，环比涨幅25.6%，姑苏区成交87套，苏州工业园区上周成交量83套，在六大区处于末位。
从成交面积来看，吴江区占全市41.17%，吴中区占25.59%，新区占12.54%。其他区域成交占比具体为：姑苏区占5.51%、园区占5.26%、相城区占9.94%。
另外，上周有2个楼盘旭辉宽阅雅苑、姑苏裕沁庭锦苑获领预售证，新增2156套住宅房源。姑苏裕沁庭锦苑更是一次性领证1800套装修高层，备案价最低18842元/平方米，建筑面积89平方米房源多达1230套;国庆假期后第一个周末无楼盘推新，仅禹洲嘉荟星岛、禹洲雍泽府分别公开样板间。
上周市区二手房共签约2179套，签约总面积22.8万平方米。其中，二手房住宅签约量为1967套，签约总面积19.8万平方米，平均每套住宅面积100.83平方米。
从二手房签约套数总量来看，整体回归到2000套以上的高位水平，依旧保持较高的活跃度。各区二手房住宅签约套数：姑苏区391套，吴中区359套，相城区161套，苏州工业园区505套，苏州高新区307套，吴江区244套。
来源：苏州日报 |