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吴江土拍再破记录,楼板价高达15895元/平米
吴江信息港 房产频道  发布时间:2017-11-14  来源:

    近期吴江楼市似乎有点波澜不惊,有些沉闷。今天上午位于苏州湾秋枫街和体育路交叉口西北侧的037号地块举牌开售,9点30分正式开拍,在开拍前,已经通过通过网络报价16轮。最终经过52分钟竞价后, 超过了竞拍终止价,进入一次性报价。参加一次性报价的企业共有7家房企。最终港中旅以楼板价15895元/平米的价格刷新了新的吴江土拍记录,溢价率48.15%,总成交价1..62亿元。

 
 
    此次 拍出的37号地块周边配套堪称齐全。教育配套有吴江中学、吴江中学附属实验初中,苏州湾实验小学、苏州湾实验幼儿园、北外苏州湾外国语学校等。商业配套有吾悦广场,华润万象汇、爱琴海购物中心等。交通配套有苏州地铁四号线、230省道、S58沪常告诉和G50沪渝高速等。这样的配套是众多开发商看好该地块的主要原因。
 
 
 
    37号地块规划要求
 
    1、要求是装修房,住宅面积比例达到100%。
 
    2、容积率要求1.5%。
 
    3、建筑密度小于20%。
 
    4、建筑高度在33米到50米之间。
 
    5、车位配比1.2车位/100平米。
 
    今年以来吴江各楼盘看房客和签约基本属于正常态势,苏州湾概念板块的住宅单价维持在18000元到25000元之间,而且房源也显得有所紧缺。目前在售仅有小户型高层的枫丹壹号和高层复式的绿地香奈。其他楼盘均处于售罄或者准备开售状态。吴江城南楼盘的普通高层价格在14000到16000之间,目前属于想相对较低的价格。
 

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