4月7日上午，吴江区国土资源局发布吴江区挂[2017]3号公告，吴江区国土资源局对11宗地块进行网上挂牌出让，面积共57637.25㎡。这11宗地块分布于太湖新城（4宗）、震泽镇（1宗）、七都镇（3宗）、盛泽镇（3宗），其中有5宗纯住宅地块，2宗住宅+商服用地，4宗为商服或公共服务性质地块，均设置市场指导价和一次报价区间，土拍将在指定网站中进行。有意思的是，经计算，盛泽潜龙渠北侧两宗地块的市场指导楼面价比太湖新城宅地的要高，其一次性报价最高楼面价均为13714元/平方米。
第一宗地块10点开拍后5分钟，太湖新城010号地块已经达到13.23亿元了，楼面价9464元/㎡，溢价率50％，已超过市场指导楼面价9357元/㎡，进入一次性报价区间。
最终，太湖新城（松陵镇）中山南路东侧04地块（WJ-J-2017-010）被四川新希望房地产开发有限公司竞得！最终成交价为13.47亿元，楼面价9634元/平，溢价率53％！
据了解，新希望地产于1997年5月7日起家成都，在成都、上海、昆明、南宁、大连、沈阳、呼和浩特、温州均有局部，以打造中高端产品为主。新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分，中国房地产百强。2016年实现销售收入175亿，目前在开发面积逾1000万平方米，总投资额逾1000亿元。
与10号地块相邻的太湖新城（松陵镇）中山南路东侧芦荡路南侧05地块（WJ-J-2017-011）竞拍结果出来啦！最终，05地块被中海海润（苏州）房地产有限公司以总价13.45亿，楼面价9671元/㎡，溢价率53％斩获！这也是中海首次进驻吴江！
下午1:09分，太湖新城（松陵镇）体育公园2号地块（WJ-J-2017-012）商服用地成交结果已出！被苏州市吴江滨湖投资集团有限公司以底价1077.8109万元，楼面价3256元/㎡竞得使用权。
下午三点多，竞拍一个多小时的太湖新城（松陵镇）横扇社区跃进路西侧地块（WJ-J-2017-013）被苏州罗格教育投资发展有限公司竞得！总价2934万，楼面价816元/平，溢价率120％！
WJ-J-2017-013号地块拍完不久，上海东渡以总价2.1亿元，楼面价3482元/平竞得震泽镇镇南路南侧WJ-J-2017-014号商住地块！溢价率54%！
16:29，七都镇环湖路南侧、原庙港自来水厂地块（WJ-J-2017-015）竞得结果公布！个人罗震东以总价2092.6189万元拿下，楼面价为3179元/㎡，溢价率148%！
至此，5月9日土拍结束，今日吸金29.63亿元。其中最高楼面价9671元/平（太湖新城中山南路东侧05地块，即WJ-J-2017-011），最高溢价率148%（七都镇环湖路南侧、原庙港自来水厂地块，即WJ-J-2017-015），最高总价13.46亿（太湖新城中山南路东侧04地块，即WJ-J-2017-010）,四川新希望、中海、苏州罗格教育、上海东渡作为新面孔首次亮相吴江。
|