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苏州吴江楼盘热销 男子买房办手续从早上排到凌晨
吴江信息港 房产频道  发布时间:2016-08-16  来源:

    最近,市民顾先生在吴江买了一套房子,但是办手续的流程却让他一肚子恼火。早上九点就到售楼处办好贷款,最终全部手续办下来,竟然到了凌晨一点钟。

 
    顾先生前不久看中吴江一个楼盘,前两天一开盘,他就果断出手买下一套房。但昨天办手续的时候,让他等得实在是心塞。
 
    顾先生上午十一点之前把贷款办好了,等到五点钟把首付款付了,接下来签草稿本,草稿本完了签正本合同,再审核盖章,全部弄完已是次日凌晨。
 
    买房付款签合同,竟然要从早上9点一直办到凌晨一点。这是为什么呢?今天上午,记者来到这个楼盘的售楼处,远远就看到门口停满了车。
 
    售楼处里已是人满为患,现场非常嘈杂,首付款窗口前也排起了长队。
 
    和众多的购房者相比,现场的工作人员就少得多。记者寻觅了很久,才找到一名接待人员。
 
   接待人员告诉记者,开盘当天成交量非常大,这是他们始料未及的,因此人手紧张,目前所有的工作人员都已加班加点。而专家表示,今天正式实施的限购政策暂时不涉及吴江和周边县市,由于距离市区较近,因此短期内,可能会有相当资金跑步进入吴江房地产市场。
 
   专家:新政需要消化期 意在调控而非降价
 
    最近一段时间,很多楼盘都新开盘或加推了好几套房源,很多人猜测,今天正式实施的限贷限购政策,会让楼盘价格应该是应声而落。那么开放商的反应怎样,楼盘价格真的下跌了吗?
 
    上午,记者来到尹山湖的一个在建楼盘的售楼处。售楼大厅内,只是零散地坐着几个看房客。虽然限购新政已经出台,但是这边的房价却并没有下来。
 
    工作人员表示,由于是加推房,售价只会是越来越高,政策的影响微乎其微。
 
    而在园区的另一个楼盘销售处,楼盘的加推房价基本都在3万4到3万9不等,虽然没什么人来看房,但售楼员依然信心满满。 园区库存量本来就少,开发商可以挺个一年两年,等到政策缓过来。
 
    专家分析,由于目前很多在售楼盘或者加推房的土地是开发商此前竞拍所得,考虑到库存量和成本问题,很难大幅度地降价,不排除个别开发商还会提价。
 
    专家表示,新政出台还是为了调控楼市更健康的发展,而不是单纯为了降房价,因此市民在购房时,一定要保持理性,考量多种因素。
 
来源:苏州广电总台
 

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