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深度解析丨房价猛于虎 这些房子为什么这么贵?
吴江信息港 房产频道  发布时间:2016-07-08  来源:

    小暑已至,炎炎夏日火热袭来,但是天气热,房价更热!在这个面粉比面包贵,楼板价比楼价贵的时代,世界各地房价涨幅惊人,城心住宅价格更是频频刷出新高。

 
    城心豪宅房价逆天地段资源实力背书
 
    纽约曼哈顿One 57公寓,坐落于纽约曼哈顿中央公园旁,仅两室总价就近800万美元; 
 
 
    伦敦海德公园一号,位于伦敦中心Knightsbridge大街,单价6.45万英镑/㎡起; 
 
 
    北京钓鱼台七号院,独占城市核心区稀缺地段与环境,售价一度高达30万/㎡;
 
 
    上海汤臣一品,位于上海城市中心陆家嘴滨江大道旁,单价最高达27万/㎡;
 
 
    城心高端豪宅房价猛于虎
 
    究其原因都是对城心地段资源的强势占有
 
 
    李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”城市住宅的价格和价值,都是建立在地段资源的占有上,而城心的地段资源更加稀缺,真正的寸土寸金,住宅价值可想而知。
 
    城心高层价值已惊人  别墅又该剑指多少?
 
    城心豪宅价值稀缺,居住人群大多为名流富豪,但是与之相反的确是豪宅的形态,大多都为高层。这是因为城心土地稀缺,建设规划已近完整,储备土地日渐减少,已经达到了一地难求的地步。
 
    城心建设向高密度发展,土地供应稀缺
 
    未来,作为住宅终极形态的城心别墅
 
    将屈指可数
 
    城心高层豪宅价值已经惊人
 
    城心别墅的价值更将逆天
 
(示意图)
 
    扼守第九湾区核心稀缺地段
 
    绿地·晶萃位于世界第九大湾区——苏州湾核心,未来苏州城心地段,十二五国家战略计划和千万巨资规划,更让苏州湾区价值贵不可言。
 
(苏州湾效果图)
 
    滨湖低密住区  奢享高品质生活
 
    绿地集团深耕吴江多年,于世界第九湾区-苏州湾打造东太湖大道以南低密住宅区。绿地·晶萃作为绿地集团于吴江打造的2016年人居标杆,为高端人士提供一个居于中心、享于资源、聚以圈层的标杆豪宅,成就时代人物骄傲。
 
    据守双城中心  巅峰人物生活场
 
    靠吴江老城,坐拥新城繁华,两公里内近享近60万方商业综合体,358米地标绿地中心、水街新天地、万象城、万宝广场、吾悦广场、等随伺左右。地铁4号线上盖,松陵大道、苏州湾大道无缝对接苏州全城。
 
(示意图)
 
    仅1.1容积率  低密度别墅生活
 
    绿地·晶萃规划为容积率仅1.1低密墅区,尊享一席私人领地。法式经典建筑,十字中轴皇家园林,私享圈层生活。
 
(项目效果图)
 
占有一席绿地·晶萃
就是占有一席苏州稀缺城心土地
一席城心低密别墅生活
稀有,所以占有
现在不抢更待何时!
 

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