记者了解到，10月下旬，南京市不动产登记局、南京市不动产登记中心、南京市不动产档案管理中心已经在南京市国土资源局挂牌，不过目前没有开展实质性工作。

 

    此外，目前江苏省13个省辖市、98个县级行政区划单位不动产登记职责已全部整合到位，并全部设立不动产登记机构，这也意味着江苏省不动产登记工作全面启动。

 

    还未开展实质性工作

 

    今年8月，南京市编制管理部门下发了《关于整合不动产登记职责的通知》，将不动产统一登记工作交由国土资源管理部门负责。上述《通知》明确，将南京市住房保障和房产局承担的房屋登记相关职责划入南京市国土资源局，市民以后办理不动产权证书就要到国土局申请而不是在房产局了，此举被认为南京不动产登记开始启动。

 

    时隔两个月，南京不动产登记工作取得了较大进展。据记者了解，10月下旬，南京市不动产登记局、南京市不动产登记中心、南京市不动产档案管理中心已经在南京市国土资源局挂牌。

 

    对于挂牌，南京市国土局相关工作人员回应称，挂牌是在上周，但是3家不动产登记机构一把手都还没有确定，目前也并未开展实质性推进。

 

    根据国土资源部的要求，不动产登记局一般由国土部门主导成立，南京也会按照这个要求来执行。“目前房产部门正在从住建委中拆分出来，预计很快就会有南京市房产局成立的消息，所以成立房产局和成立不动产登记局是一揽子事。”南京市国土局相关工作人员回应称。

 

    江苏完成不动产登记职责和机构整合

 

    事实上，去年8月江苏不动产登记局就获批，去年底，苏州、扬州、镇江、泰州等省辖市人民政府已批复了机构改革方案，但是不动产登记中心并未挂牌。

 

    直到今年3月1日，徐州率先发出全国第一张不动产登记证，标志着江苏不动产登记开始启动。

 

    根据江苏省国土厅介绍，截至9月28日，江苏全省13个省辖市、98个县级行政区划单位不动产登记职责全部整合到位，并全部设立不动产登记机构，在全国（除直辖市外）率先完成省市县三级不动产登记职责和机构整合。

 

    徐州市设立了市国土资源局管理的副处级不动产登记局；南京、扬州、盐城、镇江、泰州和淮安6市明确将不动产登记局列为市国土资源局直属行政机构，确立了不动产登记局的行政主体资格，其他6个省辖市均在市国土资源局设立了不动产登记局；61个县（市、区）全部在国土资源局加挂不动产登记局牌子；其他37个区全部纳入主城区登记管理范围。

 

    按照国土资源部要求，不动产统一登记职责和机构整合要在今年底前完成。江苏已提成3个月完成。

 

    对此，房地产行业专家张健初对记者说，“就目前各地市的进展来看，江苏省不动产登记工作已经全面启动，南京不动产登记中心挂牌成立，将会对其他地市产生很大的促进作用，各地市不动产登记中心的挂牌工作步伐也将会加快。”