最近几天，苏州人朋友圈里突然疯传一则消息，该消息称 “苏州房贷政策史上最严，银行全部停贷”， 此消息一出，立即引起热议。这则消息是真的吗？真实情况到底是怎样的？
多家银行利率上浮，放款变慢
21日，记者走访了苏城多家银行，发现一些银行的房贷利率有所上浮，而且由于额度紧张导致放款速度变慢。
江苏银行：“现在就是放款时间不确定。”江苏银行的一位工作人员表示，由于今年前五个多月办理房贷的额度已经很充足甚至已经饱和，所以现在房贷的额度已经非常紧张，同样房贷的利率也有所上浮。房贷利率我们目前上浮22%，如果前面有一套房贷款没有结清的话，那首付八成，利率上浮27%，要多加5%。
农业银行：农业银行的工作人员表示，他们也是刚接到通知，房贷额度紧张，但银行并没有停止放款，只是需要排队。就是放款速度变慢了，在两个月左右，原来的话半个月到一个月。利率的话，正常上浮20%起，如果有过房贷记录的话，要额外再上浮两个百分点。
买第二套，第一套贷款没有还清的话，首付要八成。如果有公积金贷款的话，最低上浮22%。
中国银行：虽然不少的银行房贷政策都出现不同程度的调整，不过中国银行工作人员却表示，他们目前仍然维持原有政策。我们接单都接的，如果正常的话不会特别长的，基本上也就两三个礼拜。目前利率没有上调，原来那一套贷款没还清是上浮30%，二套的要首付八成，如果你把它还清，第一套的话就是上浮20%。
专家分析
房产专家分析认为，所谓贷款收紧、贷款利率增加，主要是遏制一些炒房行为，或一些暂时不是必须要买房的人扎堆购房。这种现象，从以往情况来看也有很多的。现在来说，苏州在引进人才方面出台了很多政策，房子还是照样销售，但是销售的对象更多的是保证了人才的引进，所以在这方面的贷款不会受到太大的影响。
但是对普通的没有这个条件的一些人，如果已经有了房子再来买房子，在资金方面不会支持，这个态度是明确的。（来源：看苏州） |