吴江房产网—广告投放热线
  • 新房
  • 二手房
  • 租房
  • 新闻
  • 置业顾问
  • 公告
 
苏州市区新商品住宅、二手房成交量都创单月新高
吴江信息港 房产频道  发布时间:2018-08-03  来源:

    刚刚过去的7月份,市区新商品住宅和二手房成交都创今年以来单月成交新高。据房天下数据,7月份商品房共计成交10464套,其中住宅类房源成交7573套,较6月增加了406套,环比增长5.66%。二手住宅成交7627套,环比增长12.89%。

 
    7月份作为下半年的开始,通常都是楼市的过渡期,但是从今年7月的房地产市场来看,尽管商品住宅新增供应量和推新量都缩水,但商品住宅成交量环比却出现增长,达到今年以来的单月新高。苏房网数据分析师夏玮芬认为,究其原因,主要是五六月部分开盘项目在上半年指标无压力的情况下,将网签数据延后到了下半年。再加上7月31日,苏州四大行关于新增房贷不满五年收取违约金信息的传出,一定程度上也强化了已购房群体网签的急迫心理,31日当天商品住宅网签量冲到927套。
 
    从各区域的成交情况来看,吴中区和吴江区持续领先,吴中区成交量达到了2653套,排在六个区域首位。南山维拉网签量近三百套,华丽家族太湖汇景网签量也达两百套以上,中旅水泊堂前、星港湾壹号以及和昌紫竹云山墅也都有百套以上的成交量,再加上梅香雅舍、保利悦都、星港湾壹号等的成交助力,使得区域整体成交比较活跃。
 
    吴江区成交量虽然环比有所下滑,但下滑程度不大,依保持2527套的成交量,区域内纯新盘太湖新城天玺的首次开盘,绿地旭辉吴门府、绿地江南华府等热盘的加推,销售都相当不错。
 
    整体来看,7月成交量得益于前期新房源的推出。但是,7月新增房源供应乏力,推新项目只有寥寥几盘,随着上月底部分热盘推新网签释放,预计到8月份,成交量会出现回落。
 
    再看二手房成交,据苏房网数据,7月市区二手住宅签约7627套,环比增长12.89%,也创下了今年单月网签量的新高。除了吴江区环比下滑,其他区域环比都有不同程度的增长。
 
    从二手房区域的成交情况来看,园区环比增长近三成,网签量冲高至近两千套,同样是今年区域的单月新高。姑苏区位居第二,环比也有小幅的增长。
 
    整体来看,今年以来,二手房市场活跃度超过新房。一方面,新房的选择不足,后续新面市项目的较高价格预期,使得部分急于买房的购房群体更偏向于二手房市场。
 
本文来源:姑苏晚报

了解更多吴江房产资讯请加扫描二维码关注吴江楼市网微信公众号
发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)
© 苏州金润计算机科技有限公司 吴江市经济开发区长安路联杨路口吴江市科技创业园内
SuZhou KinLun Computer Technology Co., Ltd. all rights reserved
联系电话:0512-63635198 email:winlove@189.cn
d