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苏州3月最新房贷利率!首套房贷利率最高20%!二套房上浮30
吴江信息港 房产频道  发布时间:2018-03-05  来源:

    春节过后,包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨,多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮10%以上。

 
    如广州多家银行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳有两家银行上浮20%;
 
    苏州首套房贷利率普遍上浮15%,二套最高上浮30%;
 
    成都则是首套房贷利率上浮10%-15%,二套房贷上浮15%-40%的政策;
 
    2017年4月5日起,从优惠9折上调至95折
 
    2017年6月19日起,从优惠95折上调至基准
 
    2017年7月26日起,从基准提升至最低上浮5%
 
    2017年8月22日起,从最低上浮5%提升至最低上浮10%
 
    2017年10月中旬,普遍上浮10%,部分最高上浮20%
 
    2018年1月份,全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍
 
    同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%,更是上升了21.75%。
 
    而在2018年开年后,房贷利率则再度由从从普遍上浮10%,升至普遍上浮15% —20%,个别上浮更是达40%;
 
    这种上浮,意味着一套总价150万的房子,首付3成,贷款期限30年,购房者如果现在去买,就要比一年前买多付出34万;现在完全可以想象得到,接下来,它对楼市的造成的冲击。
 
    据某监测数据显示,2018年1月全国首套房贷平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12上升0.93%,同比去年1月首套房贷平均利率4.46%,上升21.75%。2018年1月在全国35个城市533家银行中,有73家银行呈现首套房贷利率上升情况。
 
    调查:贷款利率最高上浮20%!放款周期拉长
 
    一般来讲,3月份正是银行开春冲刺“开门红”的关键时刻,第一季度也是银行贷款额度最为充裕的时间。为此,2018年3月1日,苏房网向苏州多家银行致电咨询,调查发现,苏州各家银行均可以正常贷款,没有停贷现象。相比利率的上浮,最为敏感的是放款周期和贷款额度。
 
 
    较于2018年2月1日,3月1日的利率调查中,苏州各大银行可以看出,首套房贷(新房)利率普遍上调至15%,最高20%,首套房(二手房)基本维持在15%起。二套房方面,在贷款未结清情况下最高上浮已至30%。整整1个月过去,变化差异不大,但放款额度愈发趋紧。

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