1家银行再次上调房贷利率 2行停贷

 

 

 

    在小编调查的12家银行中,中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、交通银行5家银行首房首贷的利率为基准利率上浮10%;工商银行、邮储银行、江苏银行3家银行首房首贷利率为基准利率上浮15%,其中江苏银行是最近由原本的基准利率上浮10%上调至上浮15%;中信银行则依然为基准利率上浮20%;浦发银行、兴业银行均暂停房贷业务,而邮储银行虽依然可以申请贷款,但要等到年后才能放款。

 

    银行贷款利率持续收紧 刚需购房者压力增大

 

    随着年底各大银行贷款额度趋紧,加上周边城市政策调控的压力,苏州首房首贷的利率已全面进入上浮10%的时代,而且放款周期也明显延长。首套房贷利率的持续上涨无疑增加了购房者的购房成本,购房者的还款压力也越来越大。受房贷上调影响, 刚需购房者购房计划或将延期;而房企的去化情况也将受影响。

 

    以贷款总金额150万元,贷款年限30年为例,按照等额还款的方式。在基准利率时,每月需还款7960.90元,总支付利息136.59万元,本息合计286.59万元;基准利率上浮10%,则每月需还款8413.60 元,总支付利利息152.89万元,本息合计302.89万元,相较基准利率,每月多还款452.7元。

 

    专家认为,今年内,银根将持续收紧,国家仍将继续整顿金融秩序,金融去杠杆依然将继续,种种迹象表明,今年年底以前房贷利率仍将继续上浮。