楼市全面降温，崩盘？中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌

 

    楼市全面降温，崩盘？中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌目前普遍观点认为这些年房价上涨的原因主要有三点：第一、是宽松的购房政策推动房价上涨；（目前全国房贷利率不断收紧，上至以:北京、上海、广州、深圳为首的一线城市，以及福州和其他二线城市。并且全国已有近几十家银行上调房贷利率。）第二、是局部优质供应开始出现库存规模不足，刺激一二手房价格呈现快速飙升态势；（住 建 部已明确表示对消化周期在36个月以上的，应停止供地。36-18个月的，要减少供地。12-6个月的，要增加供地。6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。）第三、是受心理预期影响，不少民众担心房价再次上涨，都会“买涨不买跌”。(前面两点都做到了，房价下跌还远么？）

 

    楼市全面降温，崩盘？中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌

 

    楼市全面降温，崩盘？中介惨不忍睹 三点揭露未来房价涨跌杨红旭发文称，近两个月，北京中介已经惨不忍睹了，中介企业收缩，关闭部分门店，纯属英明决策。现在郑重提示：北京楼市入冬了！1万套左右的成交量，创27个月新低，也即回到了2015年3月之前的量能了。当前，北京二手房实际成交价，较3.17之前下跌一成左右了。部分小区价格回到年初了，估计再用半年的时间，跌幅扩大至二成左右，部分小区价格回到9.30之前。